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Serving the Entire Charlotte Area Including Lake Norman
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Vendedores De venta (venta) su casa Ver que su casa vale Owner: Guillermo Torres Broker / Realtor/ ABR/ SPS Licensed in NC/SC C 704.840.5850 F 704.817.1506 Email Us
Hay una serie de detalles que se manejan en la venta de una casa. Es nuestro trabajo para agilizar el proceso de venta de la casa para usted, asegurándose de que todo se termine lo más rápido y eficientemente como sea posible. Esta visión ha sido diseñado para ayudarle a entender los diferentes pasos en el camino. Preparación para la venta Realizar un análisis comparativo de mercado para establecer un valor justo de mercado de su casa Preparar y completar el acuerdo de venta Recomendar mejoras para maximizar el valor de su casa Coloque una caja de seguridad en su propiedad, si es necesario Marketing sin precedentes para su hogar La primera impresión lo es todo. Es por eso que utilizar las áreas fotógrafo de arriba a la fotografía de su casa Notificar a más de 500 agentes de la zona superior de esta nueva lista Guillermo Torres Realty es un sitio mejor clasificado en toda el área de búsquedas en Google, Yahoo y Bing Responden a su casa con nuestra base de datos de compradores que buscan viviendas en la zona Su casa en la MLS Colocar un cartel de venta de su propiedad Progaraqmos su casa en lo MLS gira Distribuir volantes Sólo Listado en su vecindario Colocamos la información en la Internet (más de 100 sitios) Programar y celebrar jornadas de puertas abiertas (Decisión Tiendas) Notificar a todos los compradores potenciales con los detalles de la propiedad en venta Organizar exhibiciones con otros agentes Comunicarse con usted Póngase en contacto con usted regularmente con información Preparar y presentar informes periódicos sobre la marcha para Discutir todas las actividades de marketing con usted La coordinación de la venta Pre-calificar a los posibles compradores Presentar y discutir todas las ofertas con que Negociar la transacción con el otro agente Preparar y ultimar el cierre ¿Hay cosas que debemos hacer a nuestra casa para ayudar a garantizar que el precio máximo? Sí. No es un beneficio para asegurarse de que su casa se ve mejor que antes de la puesta a la venta. También hay pequeños trabajos de remodelación que dará sus frutos en la reventa. Me puede aconsejar sobre las improvenmetbts específicos que aumenten la comercialización de su casa y el valor. ¿Con qué frecuencia va a anunciar nuestra propiedad? Yo me aseguraré de que su casa se ponga a los posibles compradores durante todo el día, 24 horas al día, 7 días a la semana. Voy a personalizar un plan de marketing para llegar a los tipos de compradores más probables para comprar su casa. Yo sé cómo maximizar el poder de Internet para mis clientes, al mismo tiempo el uso de otros métodos tradicionales. ¿Va a estar presente en todas las proyecciones? En jornadas de puertas abiertas que, o un miembro de mi equipo, estará allí. Para las demostraciones, los compradores potenciales aportará sus propios agentes para ver su casa. La mayoría de los compradores prefieren sólo de sus propios agentes presentes en la evaluación de una nueva casa en perspectiva. Para algunos listados que tiene más sentido para mí estar allí, si esto es una preocupación, yo estaría más que feliz de discutir con usted.
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¿Qué pasa si otro agente nos dice que pueden hacernos más para la casa? Algunos agentes se cita una lista de precios más altos sólo para su negocio, pero una casa no demasiado caro va a vender. Si usted decide trabajar conmigo, me va a llevar a cabo un análisis comparativo de mercado antes de recomendar un precio de venta de su casa. Voy a explicar cómo llegué a su precio, pero en última instancia, la decisión depende de usted. Voy a dar mi opinión profesional sobre cómo el mercado el valor de su casa. ¿Tenemos responsabilidades más aún durante la comercialización de nuestra casa? Su trabajo principal durante la venta de su casa es mantenerlo limpio y ordenado para las demostraciones y jornadas de puertas abiertas. Una gran parte del atractivo de una casa implica puesta en escena, que es todo, desde la colocación de los muebles de fragancias para el hogar. Yo le aconsejará sobre ghow a la etapa de su casa también, dándole consejos fáciles y soluciones rápidas a maximizar el atractivo de su casa. ¿Qué sucede una vez que tengamos una oferta? Yo le ayudará a considerar cada oferta y negociar el mejor trato para usted. Una vez que haya aceptado una oferta, que le guiará a través del proceso de cierre completo y asegurar todo va bien. Haremos lo siguiente: 1. Precio de su casa de manera estratégica para ser competitivos con el mercado actual y las tendencias actuales de precios. 2. Organizar una campaña de marketing masivo no igualada por nadie en la zona. Las estadísticas actuales muestran más del 80% de los compradores de vivienda vaya a la Internet como su primera y más a menudo búsqueda utilizado la herramienta. Tenemos un presente de Internet más grande que cualquier otro agente en la zona. Su casa se presentará en sitios como El Registro de DuPont, Realtor.com, Bienes Raíces Google, IDX Pública MLS sistema y Bienes Raíces Yahoo por nombrar sólo algunos. 3. Crear un tour virtual de nivel Premium con fotos profesionales y colocarlo en la MLS, YouTube y una serie de otras zonas de alto perfil de vídeo en la web que los compradores buscan para viviendas de lujo 4. Crear folletos y volantes a casa de su propiedad. Demostramos información adicional y fotografías de su casa y el vecindario atraerá atención extra. 5. Mi objetivo de marketing a más de 500 agentes activos de bienes raíces que se especializan en venta de viviendas en el área de Charlotte y más allá. 6. Incluya su casa, en nuestra empresa / por MLS para permitir a otros agentes para ver a su casa de primera mano. 7. Mi objetivo de marketing a los compradores de activos e inversores en mi base de datos que se en busca de casas en su gama de precio y zona. (Base de datos incluye más de 200) 8. Proporcionarle actualizaciones semanales detallando mis esfuerzos de marketing, incluyendo comentarios de los posibles compradores y los agentes que han visitado su casa. Nosotros realmente sentimos que nuestro plan de marketing en casa es incomparable con cualquier competidor en el área. Por favor, llámenos hoy para programar una cita de cortesía para discuten la nueva lista de su casa con Guillermo Torres Realty Group.
Llame a Guillermo Torres directo a 704.840.5850
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